在这种大熊市下,即便强如汇丰银行,也从1973年最高峰时的66.4块,跌到了10块左右。连汇丰都跌成这个德性,其他香江公司就不用说了,香江老牌地产龙头置地公司,在股灾前每股股价与汇丰相当也是66块,此时已经跌破了6块,李摘瓜的长江实业更是从28.6块,一路跌至不到2.5元。最绝望的是,这些股票目前仍然在下跌,让人看不出到底哪里是底。
李瑞杰终于在一份《信报财经新闻》上找到了新亚洲地产公司,“他们要多少租金”
“李先生是整体长租,新亚洲地产公司愿意以35万港币的价格将这栋唐楼出租五年,李先生觉得怎么样”李叶广一脸希翼的看着李瑞杰,这个价格是他好不容易砍下来的,地段也完全符合李瑞杰的要求,只要李瑞杰点点头,这笔单子就成了。
谁知李瑞杰却摇了摇头,李叶广的心直往下沉,“我不想租新亚洲地产公司的房子,我想买下新亚洲公司!”
“买下它”
“是的!”李瑞杰把《信报财经新闻》放下,新亚洲地产公司的市值才115万港币,一幢唐楼五年的租金是35万港币,四幢唐楼就是140万港币,这个收益率不由得李瑞杰不动其他心思。
之所以会出现这种状况,是因为香江房价没有受到去年那波假股票影响,相反很多人卖出股票后,买入房产保值。虽然自1973年末以来,香江楼市受石油危机拖累也跌去不少,但是相比于股市,房价要坚挺的多。此时油麻地的房价每平方米仍然有4000块,尖沙咀的一平方要7000左右,金钟道的房价已经过万,连九龙半岛偏远地区的住宅每平方米也要2000元。
“这个,李先生……”
“我准备聘请查尔斯??李先生为我新公司的法律顾问兼财务总监,帮我收购新亚洲地产公司。”
“我……”李叶广有些犹豫,他今天才从新亚洲地产公司出来,扭头就要收购人家的公司,这个脸觉得有点磨不过去。
“另外我准备将新公司的财务整体外包于贵律师行。”
李叶广精神一震。财务外包顾名思义就是将企业的财务工作外包出去,这是起源于美国的一种财务管理模式,当然具体怎么运作要复杂的多,需要将财务公司分解成若干模块,再根据比较优势,进行外包。李瑞杰穿越那会,这种教先进的财务模式,已经在大陆企业中逐渐推广开来。
对于李瑞杰来说,新公司一时半会恐怕是找不到有能力,又可靠的财务人员,为了能让公司尽快运作,只有把财务外包出去,至于把业务包给谁,完全没有区别。但是对于李叶广却完全不一样,由于他是律师、会计师双精,同时还要特许秘书执照,胡关李罗律师行的财务和秘书业务板块,是属于李叶广直辖的部门,人员也大多是他在李罗律师行时候的老部下。
“干了!”李叶广一咬牙,“不知道李先生准备给公司取什么名字我马上帮李先生注册!”
李瑞杰略一思考,九龙仓、置地这些名字就不用想了,长江、鸿基、新世界也都在这几天看报纸的时候见过,只能尝试一下大陆的了,“万答!”
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