开完会,意气风发的黄惠民拉着刘益之去了一家大排档,等了十几分钟后,叶鸣宣就到了。
“老黄,刘老弟,我敬你们一杯,这次多亏了你们俩稳住了关村,让我们关朗街道有了这么一个典型,总算在区里也能交待得过去。”
“叶主任,客气了,这是我和黄哥应该做的。”刘益之举起酒杯,“我年纪最小,就先干为敬,两位哥哥随意。”
“刘老弟豪气!”
可能都是当过兵的缘故,叶鸣宣跟黄惠民都对生性豪爽的人有好感。
喝过两轮,吃了几口菜,黄惠民把后天参加市里选拨会的事情提了出来。
“这事老黄提醒的对,组委会的那些喽啰们,一个个都长着一对势利眼,捧上踩下,难保不会有人收买他们,暗中使坏。我明天去市电视台,找老潘借几个内行人。有他们帮忙看着,就不怕有人玩小动作了。”
“多谢叶主任对我们关村的支持。”刘益之高兴地说道。
“哪里的话,你们关村能直接在选拨会过关,我们街道和区里就会多一个名额出来。这笔帐,街道和区里都会算的。”
又聊了几句,刘益之跟黄惠民互相交换眼神后,开口提起成立新公司开发鹊山的事情。
“叶主任,鹊山虽然是垃圾场,但是地理位置不错,我们有信心将它开发成一座商业中心。”
刘益之看了一眼叶鸣宣脸上的神情,继续说道。
“这是件大事,我们没有操办过如此重大的事情,需要上级领导的指导和支持,比如需要街道和区里帮我们引荐下有经验的房地产公司。”
“嗯,你们有这个稳重的想法很好。鹊山垃圾场是街道和区里的一块心病。有人说它是南鹏脸面上的一块癞疤,你们关村下决心去改造,这是件大好事,街道和区里肯定会大力支持的。说说你们的具体想法。”
“叶主任,我们初步是这样想的。成立一家新公司,关村股份公司代表全体村民,以鹊山这块地的所有权入股,然后其余的股份大家认领,先凑一笔钱,把垃圾清理干净,把那段朗河沟修成暗渠,然后再找房地产公司谈合作开发事宜。垃圾场的鹊山和不是垃圾场的鹊山,直接跟沿山相连和隔着朗河沟的,价值完全不同。”
“刘老弟,你这个思路非常对头,老黄请你做参谋是做对了。”
“叶主任,村里找专业公司评估过,清理垃圾场和修暗渠,总共需要四百万左右。我们打算以认购新公司股份的方式,凑齐这笔启动资金。资金有了,但是清理垃圾,修暗渠,都需要上级领导帮忙联系和协调环卫部门和河道管理部门。”
“这个没有问题,街道会向区里申请,请区里跟这些部门协调。”
“叶主任,黄支书和村里评估过,开发鹊山投资大,周期不短,牵涉到的方方面面很复杂。所以黄支书和村里初步的意思是先把产权理顺,轻装上阵。这里面又牵涉到政策和法律问题,尤其是公开招股等事宜,我们想请上级领导帮忙把把关,免得我们犯错误。”
叶鸣宣夹菜的手不由顿了一下,把菜放回到碗里后,他看了一眼坐在对面的刘益之,心里开始盘算起来。
听得出来,这一整套东西都是刘益之整出来的。他跟黄惠民几十年的交情了,对方肠子有几个弯他一清二楚。
最后这段话叶鸣宣已经听出意思来了。成立新公司,鹊山地皮估价,认购招股,都没有问题。问题是将来鹊山商业中心修好了,成了聚宝盆了,会有人眼红,也会有人后悔当初为什么不认购股份,肯定会出来作妖。现在刘益之话里话外的意思就是让区里和市里来指导工作,由他们背书,到时候就算有人作妖,有区、市这两尊大神在上面镇着,这妖风肯定刮不起来。
而新公司公开招股就是丢出来的好处,市里区里对南鹏整座城市的规划心里有数,鹊山地理位置优良,肯定有钱途。只要关村愿意把第一步走好,再把利益放出来,让市里和区里的国有资产背景的开发公司进来,大家雨露均沾,这事就好办了。
年纪轻轻就把事情考虑得这么周全,不简单啊。这老黄从哪里找来的高人啊据说还是今年迁户口到关村来的,这时机把握得也太好了。据叶鸣宣的了解,省里和市里正在酝酿新的户籍政策,很有可能明年开始实施,到时候再迁入南鹏就没有那么简单了。
“没问题,你们关村打份报告上来,把鹊山的开发计划详细说明下,只要符合政策,街道和区里肯定会大力支持。改造鹊山,也是市领导关注的重大问题。”
听完叶鸣宣的话,刘益之知道,这事差不多成了。
第三天,市文化馆,这里举行的是南鹏市庆祝建党八十一周年文艺汇演直选会,由十一位评委组成的评委会将会为三十五个节目打分,根据分数的高低选出五个节目,直接进入文艺汇演。
“幺妹,紧张吗”方伶俐抓住龙明珠的手问道。
“紧张,当然紧张了,我从来没有在这么高级别的会上唱过歌。”
“明珠,不用紧张,你就把台下的那些人头当作西瓜就好了,一眼望去,这就是瓜地,你就不紧张了。”
龙明珠一听,咯咯地笑了起来。
“你胡说八道什么,”方伶俐在刘益之的肩膀上轻轻打了一下,“幺妹,你就当自己是参加赛歌会。你从小参加的赛歌会有几十次了吧,哪次不是上千人,不比这次人少,怕什么
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