在期间,杨鹏已经给业主打过电话了,所以带着客户来到小区时,保安直接就放给他进去了。
和保安打好关系实在是太重要了,时不时的和对方聊会天,送两瓶水,给几根烟,保安也就不太会撬你客户了。
当然,有一些保安因为尝到租房子出去的甜头,也就不会管那么多了。
毕竟那钱还真不少,要是一个月成交个两三单,分到他手里也得有个三四千块了。
杨鹏跟保安说了句感谢,然后派了两根烟,也没多说什么废话,便带着客户进去小区里面了。
他向来是用心对待每个客户,所以每一次都会尽心的讲一些小区的配套,设施等等。
虽然杨鹏讲得很腻很腻了,但是客户可都是第一次,所以还是得不厌其烦的这么干。
“许女士,这便是我跟你讲的游泳池了……这是每一栋楼下的儿童乐园,您孩子来到我们小区入住,肯定会玩的很开心的。”
杨鹏尽心的讲解每一个地方,然后通过客户的心理变化,杨鹏进行了不同的讲解。
许诺也时不时的点点头,她觉得就选择杨鹏了,她也懒得去在找别的中介了。
找到一个知道自己想法的中介会舒服很多。
自己也不用讲太多,对方居然就知道了自己的想法。
然后看到杨鹏偏老成的脸,也差不多知道了,这中介肯定是干了挺长时间的了。
杨鹏心里冤,我特么容易么我,刚大学毕业就被人觉得长的老。
等到进了房子之后,他便为客户介绍起这套房子。
这套房子装修不算特别好,不过由于是四房的,128平的大面积房子,整体看起来就是很舒服,惬意。
而且这套房子有个最特别的地方,就是在生活阳台那,有好多盆栽,所以看着就很绿色。
绿油油的,翠绿。
“许女士,这套房子业主保养得很好,虽然不是豪华装修,不过该有的东西都有,最主要的是这个户型很好,南北各自一个大阳台,通风效果和日照及佳。”
“户型方正,进深开间层高都是最具有科学合理性的,而这套房子,还有个最特别的地方,许女士请跟我来。”杨鹏对许诺说道。
对这套房子感官上觉得还可以的许诺,跟着杨鹏的步伐来到生活阳台。
“许女士。这些盆栽,特别适合老人家们养殖,还能净化空气,看着也舒服。而且这阳台由于很大的原因,不会妨碍您平时的晒衣服。”
许诺听着,被杨鹏这么一说,确实可以,随后她继续看了另外几间房间,也确实觉得不错,她便对杨鹏说道:“这间确实还可以,先保留着,我们多看几套。”
“明白,我在带你看看其他几套,也是低楼层的,不过由于这小区四房的本来就不多,几十套而已,放出来出租的也不过五六套,所以还剩下两套,我先带您过去看看吧。”杨鹏说。
“可以。”
杨鹏便把门窗关好,把总开关给关了,才放心退了出来。
要不是这几天鞋套没了,其实应该是带鞋套的。
不过经理说了,明天总部的物资也就会发下来了。
恋家是很注重这些细节的,而杨鹏也是很注重细节的人,一些细节能体现出自己更为专业。
而且也能有良好的作业习惯。
把密码锁给关好之后,杨鹏表带着客户往这一栋的楼上两层带过去。
随后,杨鹏带看了三套,这个客户表示时间快到了,她要去接孩子了,便急匆匆的走了。
没成交,不过杨鹏觉得能成交的概率很大,这不是一个水客。
而且就算不能成交,也实在是太正常了。
大数据表明,每六次带看,才能成交一套租房的合同,不过杨鹏因为凭借着自己的系统,和最近努力获取的知识还有飞快的进步,自然是远超这个平均值的。
当你明白了客户在想什么,那你的专业知识过关,自然是
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