第六百三十五章:不劳费心
“我收到了一张工作人员的纸条,是一个温馨的提醒。所以,在此,我必需提醒对号地块感兴趣的公司和个人。”
拍卖师拿着那张纸条,随意的给大家展示了一下,其实根本没人看的清楚。
他的话也很有意思,是对所有人说的,并没有彻底锁定68号和9号两个竞价的主体。
这就是经验了,不到最终落槌,没人敢肯定不会出现第三者。
环视了所有人一圈,等大家的注意力都集中了之后,拍卖师继续说道:“工作人员提醒,号地块,属于区政府重点开发项目。在交易完成之后,必须在6个月之内正式启动项目。如果有企业在竞拍到号地块后,没能在6个月内启动项目开发,那么政府会无条件回收此地块。“
”以上,是要标注在合同里的,之前的告知书上也有这一条。担心有人没仔细看,所以在此特意再提醒一次。”
说完之后,拍卖师特意的看了看楚乾坤,和亿达集团两个队伍。
确实很特意,像这种中途还要特意提醒的情况,很少见。
似乎是意有所指,就是在特意的提醒给某人或者某公司听的。
楚乾坤和苏素媛因为来的迟,告知书之类的文件,都是工作人员看过,并签字。
此时,依然是苏素媛的秘书,翻出了那几份文件,指着上面的一条条款,让楚乾坤和苏素媛看。
楚乾坤把几分文件塞给苏素媛,让她细看,他的心里却是起了好几层波澜。
这种条款,再过几年,会成为制式合同的必有项目。
但是在当下,在地产小寒冬的时候,这一条款,来的十分的突兀,甚至是不合情理。
能猜测的到,这一条款是唐副区长他们特意加上去的,而这个提醒拍卖师的工作人员,也显然是得到了领导的授意。
有可能,目前这个局面都在他们的预判之中,不然,这个提醒太巧合了。
似乎,唐副区长的来意,不光是之前想到的那些,是亿达集团参与了这次竞拍,恐怕是关系更大。
这就有意思了!
亿达集团,早前确实和新区政府,接触过,这一点楚乾坤也是知道的。
不过,他们之间的沟通并不顺利,最后甚至连意向都没有达成。
据楚乾坤了解、分析、预判,这问题,还是出在亿达身上。
现在的亿达,虽然已经有了一定的规模,但是和后世那个近万亿的商业帝国相比,还是蹒跚学步的娃娃。
亿达广场的开发,虽然在加快,但是市场依然还在北方,触须还没有触碰到江南。
而且,按历史发展,此时的亿达集团遇到了资金瓶颈,正在和几个投资集团沟通融资的事情。
也没有过多的资金和人力,在东都布局、开发。
但是,他们偏偏就来了,还真枪实弹的和楚乾坤开抢了地块。
看他们能报出三亿多的价格,也不像是缺钱的样子。
难道,他们的融资已经到位,亿达的内部调整、整合也已经完成了。
这与他前世从网上了解到的情况,不太一样啊?
还有,亿达集团是如何知道,这场拍卖的呢
这里面,应该是有他不知道的内情,这前世的经验,看样子也不能依靠的太彻底。
一直在琢磨的经济情报搜集、分析小组,有必要加快组建了。
除了财富地产对号地块有兴趣之外,亿达集团的兴趣也有。
只是,亿达和财富有一个明显的区别,东都这块地,他们还真的没准备马上开发,而是预备留置一段时间。
等北边的两个项目竣工了以后,才会考虑启动东都的项目。
六个月就启动项目,这是绝对不可能的,能在一年半之内启动,都算是很快了。
这一条约,中年眼镜男之前就有看到,但是并没有过多的在意,在他看来,只要后期运作一下,这种条款就等于是废话。
然而,这拍卖进行中的特意提醒,让他觉得这事情,或许是真的不可为了。
这一条款,似乎就是针对他们亿达集团的。
“郝总,我们还继续报价吗”
身边的工作人员低声的询问,拍卖师已经重新开始了喊价。
最新的报价,是楚乾坤喊的三亿一千二百万,如果他们对号地块还有兴趣,那么在此金额之上,最少增加一百万。
继续报价
怎么可能,事情已经这么明显了,这条特殊条约,就是针对他们亿达的。
况且,拍卖师都特意再次提醒了,要是他们还不识趣,还继续报价的话,肯定会惹恼一些人。
继续报价,很难说不会把地砸在自己手上,那结果是什么
要么,最后不支付土地出让金,参加拍卖的几百万保证金打水漂;
要么,顺利交易,然后六个月后,这块他们不可能马上开发的土地,被政府重新收回。
鸡飞蛋打,损失更大。
目前,唯一的做法,最稳当的做法,就是苦笑一声,闭上嘴巴,把号地让出去。
给东都这边留个识时务的好印象,也方便将来重新杀回这片重要的市场。
“三亿一千二百万,第三次。成交!恭喜68号客户,喜提号地块。”
拍卖槌被拍卖师重重的砸下,这平淡开场,精彩结束的号地拍卖,落下了帷幕。
对于亿达的退出,楚乾坤心中有数,区政府的这记助攻,确实漂亮。
也说明唐副区长他们,确实是想做点实事,确实是想东都财富广场项目,尽快开工的。
这个价格也让他很满意,甚至还有一点捡便宜的不好意思。
事实上,两亿六千万的起拍价,就明显偏低了,楚乾坤的最高底线是四个亿。
这等于是省了将近九千万,老大一笔钱了,这么大一笔钱,能干不少事情。
能以这个价格,还算顺利的拍下地块,苏素媛更加的高兴。
她一直视财富地产为他和楚乾坤的小孩,为了它可以说是呕心沥血,倾注了无数的精力和心血。
对公司的未来和发展,她比楚乾坤还要用心,还要关注。
东州财富广场是第一栋,也是第一步,东都项目的顺利开启,则预示着财
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