7月28日,农历6月21日,周六,宜求嗣、出行、订盟、纳采,忌祈福、开市、修造、破土。
早晨,梁牧滨和周云涛将出差装备全部装入一辆丰田越野车上,便奔向云涛小舅的凤来楼,吃完早饭,和小舅告别后又直奔小岩村,周云涛想看看这个和自己有千丝万缕联系,把市场彻底搅动的地块到底是何面目,谁知,已经处于拆迁尾声的一大片土地中间,仍孤零零竖着几栋房屋,上面拉着横幅,破落的景象,毫无引人瞩目之处。
“看到没,那几家是钉子户,别看不起眼,可只要一家不拆,就能把一个大项目活活拖死!”梁牧滨负责安保,对于拆迁中的门门道道,清楚的很。
“那这项目还怎么开发,土地为什么还要拍卖”有云涛疑惑道。
“告诉你个秘密,钉子户也分不同情况,有硬钉子、软钉子、还有假钉子!”
“这又是什么道理怎么讲”
“硬钉子属那种不多给钱就坚决不走,死硬死硬的人家。软钉子属于那种加点钱,或者拿出法规条文吓唬吓唬就撑不住的!最后这个假钉子,那门道可就多了!只要在拆迁中有利益可拿的人或公司,都可能设置一颗钉子!比如吴家,他们肯定在这里买通了一户人家做钉子户,这样就能把很多不想在拆迁上浪费时间的外地开发商吓走!”
周云涛茅塞顿开,便说道:“咱们新安地产有没有在这里设置一颗”
“我只是安保部经理,不是地产总监,我怎么知道这个!”说完,汽车加速,向着第一个吴家项目工地驶去。
近两年,建云股份披露了31项重大工程中标报告,周云涛将每一个项目具体位置标注在地图上,然后去除掉地理位置偏僻、交通不便的7个项目,最后剩余可调查项目24个,分布在周边三个省:其中位于东部的福东省6个,位于西部的南疆省9个,而位于北部的江右省则为9个。在一个月之内,看完这24个项目,相当于要把三个省份全部跑一遍,这本身已是不小的工作量,更不用提还要对每个项目做好现场拍照取证等工作。
当天傍晚他们才来到位于福东省的第一个吴家项目附近,两人下了车,来到一处院落门口,大门上一块白色木板上写着“安惠县明昌河三号桥工程指挥部”,周云涛确认无误后,才用力晃了晃锁着的大铁栅栏,园内两只半人高的大狗开始朝着门口卖力嘶叫,等了半天,才见到一位光着膀子的老年人从屋内走出来。
周云涛赶快打开录音笔,然后喊道:“老伯,我们是推销工程机械的,这里是明昌河三号桥工程指挥吧,你们需要工程机械吗”
老伯从屋门口来到大门口,没开门,隔着栅栏说道:“工程停工了,暂时不用,你们走吧!”
“大伯,这么大的工程,怎么会停工呢,您开玩笑吧”周云涛又说道。
“年轻人,你俩大老远跑来,就是想看我开完笑吗如果不是看在你们风尘仆仆的份上,我都懒得搭理你们!”老头说话声音越来越大,两只狗叫的更欢了!
“停工多长时间了?什么时候开工到时我们再来!”周云涛问。
“中标后盖了个项目部,然后我就在这里看院子,没啥事,最好永远都别开工,我就在这里养老!”
“那您老辛苦啊,这是瓶云酒,您尝尝,如果开工,麻烦联系我们啊!”说着,周云涛便将酒喝名片递了过去!
老人接过酒,脸色立马好转,看看天色不早,便说道:“早点走吧,这里最近不太平!”
周云涛连忙道谢,嘴里喊道:“老梁,过来给我拍张照,咱不能白来一趟,得做个记录,对公司也有个交待!省得老说
咱们偷懒不干活!”
梁牧滨拿起相机,给站在大门口木牌侧边的周云涛拍了个照,后边的老伯手里拿着瓶酒,脸上带着丝微笑。
两人走远后,对着指挥部和后边的工地按下了快门,拍完照,上车,扬长而去。
老人看着他们离去后,才走回屋里,用座机拨了一个电话:“柱子,刚有两人推销机械,挺会来事儿,还给我老人家留了瓶酒,你们就别为难他们了,开的车是辆丰田!”
周云涛为第一次尽调的顺利而高兴,却不知道一瓶酒为他们省去了很多麻烦!
福东省景色秀美,河流众多,建云股份所投标项目基本是桥梁和水坝两类,但多是县级工程,得益于基础道路设施较为良好,两人的调查工作整体顺利,八天时间,就已经把9个项目全部调查完毕。
再往江右省飞驰的路上,周云涛开着车,梁牧滨半眯着眼小睡。这种调查太过于平淡,两天的新鲜劲过后,梁牧滨基本就没了兴趣,一路太平,连个劫道的都没有,守着那些项目指挥部的都是些老弱人士,即便有的工地能看到工人施工,可那偌大工地散落着几个人,明显是在做样子,你去推销,人家根本不会多看你一眼,这种调查和在连队里执行的那种任务,差距太大,毫无挑战性。
梁牧滨是被周云涛叫醒的,醒来时已经是在夜里,周云涛打开车顶灯,看着梁牧滨说道:“梁哥,我好像迷路了!看来咱们要在野外过夜!”
“得,当时特训,忘记培训你如何看地图了,怨我!”梁牧滨呵呵地笑着说,周云涛无地自容!
两人看看表,差不都已经晚上九点,周边漆黑一片,路上一辆车都没有,连个鬼影都看不见,梁牧滨下车,又借着车灯光线看了看周边情况,伸手拉了拉长到路上的树枝,才说道:“这是一条废弃的公路,应该有条新的公路在附近,不过,既然停车了,咱们干脆就在这里过一夜,让你也体会体会野营生活,在连队时,野外生存是我们的必修科目。”
两人在路边找了一处稍微干燥的地方,把帐篷支好,然后梁牧滨拿起工兵铲在远处开阔地方开始挖坑,做出一个大小合适的坑灶,把准备好的锅架在上边,加入矿泉水,坑灶中放好木炭,俩人便开始了第野餐。
两人拿出备好的军用马扎坐下,边做饭边聊天,对于周云涛来说,这倒挺惬意。
炭火逐渐熄灭,俩人的晚饭也就要吃完,旁边的一瓶白酒早
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