“啊若飞,这个价格太贵了……”冯婧不禁脱口而出道。
这话一说完,她立刻就意识到有些不妥了——毕竟这是凌啸天卖了面子人家才肯卖的,而且虽然她事先并没有了解这个小区的房屋均价,但凌清雪肯定不可能在这个问题上欺骗她,所以,她这话当着凌清雪的面说出来,就显得很不合适了。
冯婧连忙解释道:“清雪,你别误会,我不是说这房子卖得贵,我的意思是……我的资金可能不太够……”
凌清雪笑着说道:“婧姐,不用解释,我可不会那么小气。”
说完,凌清雪又笑盈盈地看了夏若飞一眼,说道:“钱不够没关系啊!一个野生大土豪就在这儿呢!让他借你一点儿就是了!你为他的公司没日没夜地操劳,这点儿小忙他敢不帮”
夏若飞不禁哭笑不得地说道:“清雪,这话说的……啥叫野生大土豪啊”
“难不成你还是家养的”凌清雪咯咯笑道。
“你……”夏若飞顿时一阵无语。
跟女人斗嘴并不是什么明智的选择,他果断地闭上了嘴巴。
冯婧有些尴尬地说道:“不用了……清雪,我一个人也住不了这么大的房子,买来也是浪费。我还是自己去找找有什么合适的小户型吧……”
夏若飞一听,连忙说道:“那怎么行你可是桃源公司的总裁,怎么能住小户型呢说出去不是丢我们公司的脸吗婧姐,这事儿就这么定了!”
“我……这么大的别墅,我一个人住也太浪费了。”冯婧无力地说道。
“那我也是一个人呢!刚才那套不是比这还要大”夏若飞笑着说道,“这都不是理由。”
“这楼上楼下加起来五六层呢!我哪有时间打扫卫生啊!”
“这就更不是问题了!这年头住别墅的哪有自己打扫卫生的”夏若飞呵呵笑道,“联系一个家政公司,定期派人过来打扫不就行了”
接着,夏若飞说道:“婧姐,你就别再找理由了!看得出来你对这套房子也是很满意的,不就是钱不够吗你就出一千万好了,剩下的三百万左右我帮你补上,就当是我借你的了!反正你的年薪加奖金,一年也好几百万了,更何况你还有公司股份呢!我根本不怕你还不上啊!”
夏若飞后面这番话,很大程度上是说给凌清雪听的,毕竟凌清雪是自己的女朋友,自己直接借给别的女人三百万,哪怕这个女人是自己公司最得力的下属,也难免会多想。
冯婧见夏若飞话都说到这个份上了,知道是没办法拒绝了,况且她的确也很喜欢这套房子,刚才在参观的时候,面对这套仅仅只是毛坯的联排别墅,她就已经在脑补装修后的样子了。
所以,冯婧想了想,终于点了点头说道:“那……那好吧……不过你不用借我那么多,除了一千万的分红,我还有一些积蓄……”
“那些钱你就先留着吧!”夏若飞摆摆手说道,“这套房子买下来之后你不是还得装修吗这么大的一套别墅,装修起来也要花不少钱呢!”
冯婧一想也有道理,于是点头说道:“好吧!谢谢你啊若飞!”
凌清雪笑嘻嘻地说道:“婧姐,不用跟他客气的啦!几百万对他来说算不了什么!真好!这房子买下来之后,咱们就可以做邻居了!”
夏若飞笑着说道:“那就这么定了!清雪,回头请凌叔叔尽快跟对方联系,这房子过户之后,婧姐还要装修呢!”
“嗯!交给我吧!”凌清雪说道。
三人一边说一边朝凌家的别墅走去,路上凌清雪就给凌啸天打了个电话,把这边看房的情况说了说。
三人还没走到凌家别墅,凌啸天的电话就回了过来。
凌清雪接完电话之后,笑着说道:“成了!蒋叔叔的律师下午就回赶过来,明天上午就能去办理过户了!对了,过户之前要把全款支付给蒋叔叔,我爸问要不要找一个担保公司作为中介”
在房产交易的时候,一般会在银行开一个担保账户,买家把购房款打到账户里,然后双方去办理过户手续,所有的手续都完成之后,买家到银行确认,银行才会把房款打到卖家账户里,这样能确保资金安全。
当然,缺点就是卖家不能马上拿到钱。
还有一种就是找担保公司来办这个事情了,担保公司可以直接付款给卖家,一旦房子过户出现什么问题,比如有产权纠纷或者卖家有债务导致房产被法院冻结之类的情况,买家除了损失一些手续费一样,资金不会受到损失。
而担保公司支付的钱,自然由他们自己去讨要。
他们赚的就是高额手续费,至于要账,开担保公司的都有自己的路子,黑白两道的手段层出不穷,根本不担心有人敢赖账。
夏若飞摆摆手说道:“不用了,凌叔叔的朋友,我有什么信不过的我今天就直接打给他就好了。”
夏若飞也看得出来,这位蒋叔叔应该是比较急着用钱,否则也不会连这么点儿时间都等不了。
既然自己都决定买了,何不早一天打给人家呢
至于资金安全问题,一方面这些钱对他来说也不是什么大数目,真要有问题也损失得起,况且那位蒋叔叔真要耍什么花招,修炼者的手段可比担保公司多多了,不怕要不会钱;另一方面,凌啸天就是最好的担保了,这交易真要出什么问题,凌啸天第一个就不会答应。
所以夏若飞根本没有什么顾虑。
凌清雪高兴地说道:“那太好了,蒋叔叔就等着钱用呢!我这就给我爸打电话,让他把蒋叔叔的账号要过来。”
夏若飞微笑着点了点头。
一会儿工夫,凌啸天就把那位蒋叔叔的银行账号发了过来。
三人此时也刚好走到了凌家的别墅,夏若飞收到凌清雪用微信转过来的账号信息后,就笑着说道:“刚好,咱们直接去银行转账吧!”
冯婧连忙说道:“若飞,那我先把那一千万转给你!”
夏若飞笑着摆摆手说道:“那不着急,啥时候有空再说,我账户里资金还比较充足,先把房款转过去。走吧!上车!”
夏若飞带着凌清雪、冯婧来到附近的工行,直接把四千九百万的购房款打了过去。
到时候房子过户的时候还会产生一些税费、手续费,按照惯例都是买家出的,现在卖房子的价格,都是卖家实得的金额,双方需要缴纳的所有费用,都是买家负责,这也算是行业规则了。
相对于几千万的购房款,这些税费也算不得什么了。
冯婧也一起去了银行,她还是坚持把一千万当场就转给了夏若飞。
办妥之后,凌清雪直接在银行复印了转账回单,然后让夏若飞把她送回公司上班,同时顺便把转账凭据传真给鹭岛的蒋叔叔。
送完凌清雪之后,夏若飞这才开车带着冯婧返回桃源大厦。
路上,冯婧说道:“若飞,谢谢你啊!”
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