第六百一十三章外滩32号
……
“喂,郭先生吗,我是周子琪!”
“周先生,现在还是早上,距离天黑还早的很呢!”
“哈哈,看来我这个电话是白打了。不过,如果你晚上没事的话,我们一起吃个饭,顺便我也介绍几个朋友给你认识!等吃完了饭,我们再一起去鬼市。”
考虑到要跟周子琪合作,郭守云也没拒绝。
“好啊,什么地方”
“唐阁,魔都另一家高档餐厅,保证能让郭先生满意!”
“周先生选的地方想来也非同寻常,那就定在这里吧。”
“晚上7点,郭先生,我们不见不散!”
“好,不见不散!”
简单聊了几句后,郭守云挂断了电话。看了看时间,已经到了中午。又打电话问了一下邱嫚云那边的进展后,他才离开环球地产魔都分公司办公地回家。
下午,郭守云在书房批阅公司文件的时候,季红出乎意料的推门走进来。把一大叠资料放在了他的面前。
“这是…”
“魔都2002年启动的‘外滩源’改造项目的大概资料,其中外滩32号,原英国驻沪总领事馆,很适合作为魔都广场酒店的地址。”
作为上一世在魔都生活多年的老司机,‘外滩源’他并不陌生。它为于黄浦江和苏州河的交汇处,东起黄浦江、西至四川中路、北抵苏州河、南面滇池路,占地16.4公顷。
自魔都开埠至19世纪50年代,洋行、码头、滨水仓库的陆续建立,以及英国领事馆的建造,开启了魔都近现代的贸易和金融业。
19世纪60年代后,随着外国金融家和专业技术服务公司的大量涌入,时任英国驻沪领事的麦华佗将大片的英领馆基地,划出大部分供外国商人置业以及为侨民提供文化娱乐设施,设立与建造了如博物院、戏院、学校、出版社、教堂、公园、桥梁等设施,及各类政治、文化、宗教、商业等机构团体,使得外滩源地区和周边环境共同组成了功能多元的综合性社区。
因此外滩源地区更是近代魔都政治、文化、西学、金融、商业的重要发源地之一。
独特的地理位置、深厚的历史人文底蕴,使其成为名符其实的外滩的源头,成为外滩这个魔都“皇冠”上的一颗“明珠”。经过整改后的外滩万国建筑群更是魔都最亮丽的一张城市名片。
抛开这些不谈,没有谁比郭守云更清楚这些此刻外人眼里的‘老房子’蕴含着怎样的经济价值。
用僧多粥少,有价无市来形容一点都不为过!
“来了魔都这么长时间,倒是差点忘了还有这么一块香饽饽!”
压下对外滩万国建筑的觊觎,拿起季红想要的外滩32号的资料,仅仅一眼,他便明白这是什么地方。
魔都半岛酒店!
在他的上一世,魔都半岛酒店就占用了外滩32号。
“外滩32号在中山东一路31号。原先是英国驻沪总领事馆,后来成为魔都政府机关事务管理局住房,现在产权在魔都房管局下面。它的占地总面积1.39万平方米,总建筑面积9.2万平方米,地上5.6万平方米,地下3.6万平方米;地面2幢塔楼,分别为15层和14层,我们分别可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三层可以改建成停车库。”
“…以酒店的规模而言,外滩32号正合适我们。而且,它的区位极为优越,建筑类型和设计,也符合我们广场酒店集团顶级酒店的定位。”
听完季红的解释,再看看手里的资料,郭守云微笑着点了点头。
“外滩32号确实非常优秀,看来你坐了不少准备!”
“我最近一直在做这方面的工作。”注意到她脸上的犹豫后,“有什么话直说就行,我们又不是外人!”
季红点了点头,再次拿了一份资料放到了郭守云面前。
“这是原英国魔都领事馆的辅楼,外滩源2号,维多利亚风格,上下两层,建筑面积1500平米。能不能把这里也租下来。”
外滩源2号,如果郭守云没记错的话,上辈子这里是百达翡丽在华夏唯二的源邸。不过他从来没有进去过,只是在逛外滩的时候从门外看了几次。听进去过的人说,里面的东西贵的要死,动辄上万,几万,十几万都平常的很。不过以百达翡丽的品牌,这倒是平常的很。
“租下来当然没问题,不过你打算用这里干什么”
“我一直对高端餐饮很有兴趣。只是目前主要的精力都放在广场酒店上,因此之前跟你聊的时候,一直也没怎么提。但现在小峥也想从商,我想她能够把握餐饮行业的机会。”
“小峥”郭守云愕然,脑海中冒出季峥乖巧可爱的样子,“她也打算经商”
“嗯!”
季红肯定的点了点头。
“不会是你或者邱嫚云怂恿她吧”郭守云沉吟片刻后问道。
“当然不会。只是她看着我们都有自己的事情做,不想自己什么都做不成,变得可有可无。”
看着季红平静的表情,郭守云慢慢点了点头。
“你是她的姐姐,你觉得以季峥的性格,她适合经商吗”
“不合适!不过人都是可以改变的。就算她真的不适合,但如果不去尝试就被拒绝的话,你觉得她心里能好受吗”顿了一下后,“而且,以你的实力和势力,就算小峥尝试失败了,也对你没有什么损失。”
这倒是真的,在04年的华夏开一个高档餐厅,租金、人工费、材料费、装修等各方面的费用加在一起
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