话说杨或然介绍的贷款户揭鹏公司,在夏天的一再催促下,也找了几个地方,有惠州的三星级宾馆,有农民房,最终经湖贝金融服务社同意的是本地村民吴兴旺所有的在平湖的三栋厂房。现在抵押手续已经办好,抵押方要求:在增加的500万元贷款中要有250万元要给他使用。
一天下午,杨铭文和吴兴旺拿着办妥抵押登记的抵押合同来到夏天的办公室,夏天招呼他们坐下。
大家坐下后,杨铭文对夏天说:“这个新增抵押贷款办下来,我补了800万元存款的利差,吴总又要分去250元的话,现在着急还有18万元的资金缺口。夏经理能不能帮人帮到底,临时帮我一把我正在招商银行做贷款手续,待贷款下来后马上还给你。”
这时,吴兴旺也说:“说实话,夏经理,我拿村里的三栋厂房抵押,也是要跟大家交代得过去的,抵押出去了连250万元现款也拿不回去,我没法交差。你说是吗”
夏天听后心里想:这半年也是难为杨铭文了,在500万新贷款中除了补存款利差,和给吴兴旺250万元,基本上就没有什么了。这说明他纯粹为这笔贷款的手续好看而在做工作。
夏天考虑再三,打通了一个朋友的电话,以自己的名义,向他借18万元应急,并要求马上送支票到湖贝金融服务社。
不一会儿,支票送到。夏天叫杨铭文以深圳揭鹏公司的名义写了一张“借到夏经理一十八万元人民币,两个月内尽快归还。”字样并盖上公司公章的借条。
然后,双方为该笔新增500万元贷款填写借据。夏天准备了两种借据供庄宇选择,一份是加上原有贷款共1500万元的,一份是只有新贷款500万元的。
写好借据后。夏天拿了合同和借据到了庄宇办公室,正好秦现虹也在。夏天说:“庄总,揭鹏公司的更换抵押终于搞完了,花了半年多时间。”
庄宇接过合同在看着。
这时,秦现虹瞟了一眼借据,以平时很少有的口气说:“又要增加贷款,又要借新还旧以后要集体研究了。”
夏天有点不高兴地说:“人家拿出三栋厂房抵押,目的是为了完善老贷款手续,增加点贷款是情理之中的。”
庄宇好像受到秦现虹说话的影响,选择在500万元的借据上签了字。
夏天拿了合同和借据走出了庄宇办公室。心里想:“我想做得完善一点,把新老贷款捆在一个合同上。碰到秦现虹这样的人一搅和,日后还不是一样站不住脚”
这个担心,不幸被夏天言中。两年后,揭鹏公司的贷款正是因为出帐的借据没有与合同一致。而多打了一场官司,导致夏天当时的努力付之东流。
这一天。对湖贝金融服务社来说。都是不好的消息。
庄宇一上班,首先从秘书王花手中接过电话,一个自称叫何建国的人,称深圳锦绣贸易公司的总经理王军是个骗子,要湖贝金融服务社高度重视。云云。
庄宇接完电话,不敢小看。马上通知秦现虹、夏天等人开会。
这何建国是何许人也原来就是当初与王军一起前来贷款的合作人。他与王军一起准备搞一个酒店,专门招待有军队背景的人们在来到深圳时的吃住。
会议开始的时候,庄宇介绍了电话的内容,然后对夏天说:“你分析是怎么回事。”
夏天说:“这人讲的是真是假。我不敢马上做结论。锦绣贸易公司借我们的300万元,能不能还清我也不敢打保票。他的情况可以说一下:第一,这个公司是解放军总后在深圳注册的公司,这点没有错。讲句不好听的话,日后如果这笔贷款没有办法还,也可能就算是支持军队建设了。第二,何建国正是与王军一起来到我们金融服务社吹捧这家公司的人,甚至连王军都没有吹过一句牛皮,而他则把锦绣公司吹得天花乱坠。第三,这个锦绣贸易公司,确实为我们的一些贷款户存了大额的存款,你看深圳环保机电专营公司在梅林金融服务社、在工行的贷款,其配套资金都是他的存款做的。所以,在我们这里做贷款,他连一杯茶都没有给我们喝的。给我的印象是比较牛。我与贷款户打交道,不怕人家牛,就怕他们没有料,所以给他公司做了贷款。”
秦现虹说:“何建国为什么要这样说,值得分析。”
……
下午,深圳中级人民法院调解中心的法官李建华来到湖贝金融服务社,送来了宝安石岩贸易公司诉深圳凝风实业发展有限公司的诉讼状,在法律文书中把湖贝金融服务社列为第三人。诉讼状一到庄宇手中,他如临大敌,迅速叫秦现虹和三个信贷经理到办公室研究对策。
夏天从庄宇手中接过法院送来的传票、应诉通知和原告的,看了徐东海、卜一定一眼,觉得他们有点得意的神情。
夏天在心里说:“他们是想看我出洋相啊!别理他们,看诉状怎么说。”于是,夏天认真地看下去:
民事诉状
原告:深圳宝安石岩贸易大厦管理公司
地址:宝安区石岩镇贸易大厦。
法人代表:谢来运,该公司总经理。
被告:深圳凝风实业发展有限公司
地址:深圳福田赛格科技工业园四栋。
法人代表:钟凝风,该公司董事长。
第三人:深圳湖贝金融服务社
地址:深圳罗湖湖贝路。
法人代表:庄宇,该社总经理。
诉讼请求:
1、确认原、被告所签“委托贷款业务的协议书”为无效协议;
2、撤销原告为被告贷款所提供的房产担保,原告收回房产证;
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由:
为解决原、被告流动资金困难,原、被告经协商于1994年12月9日签订了,协议书规定:由被告负责联系贷款业务并办理一切贷款手续,由原告为贷款提供抵押担保。被告从银行贷款660万元。660万元中的46o万元归原告使用,其余20o万元归被告使用。贷款利息为年息27%,由原告付给被告。本金由使用方各自负责向银行偿还(详见证据一)。1994年12月21日,被告以原告的房产(房屋所有权证号码为粤房证字第19665930号)作为抵押物与第三人签订了,向第三人贷款540万元,月息为1.2078%。94年12月被告取得第三人的贷款后;却拒绝将原告应得的款项支付给原告。被告以欺诈的手段骗取原告的信任,令原告为其贷款进行担保;却拒不按的约定履行,且被告隐瞒事实真相,向原告收取超出贷款利息一倍有余的高额利息,其行为已严重侵害了原告的权益。
根据第五十八条的有关规定。一
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