而南总理让他不要追究这件事情,也是为他好,这一来是让他心胸开阔一些,二来,能够在南总理面前说这小话的人,身份肯定也不一般,南总理当然不希望他再树大敌了。
苏星晖点头道:“行,总理,我知道了,这件事情我不会放在心上的。”
南总理道:“你买那么大个院子,你家里才几个人啊用得着这么大的院子吗”
苏星晖没想到,南总理还有聊天的兴致呢,他笑着说:“我爸退休了,我让他和我妈一起住进来了。”
南总理道:“那倒不错,这人呐,年纪大了,住四合院挺好的,接地气。现在京城像你买的那么大的四合院,现在也不多了。”
苏星晖点头道:“是啊,好多四合院都被拆了,我觉得挺可惜的。”
苏星晖想借着这个机会,把话题拉到这上面来,因为他确实觉得这四合院被拆了挺可惜的。
京城的四合院不少,这些四合院很多都是精品,是中国古代建筑艺术和民俗文化的大成,可是随着近些年对京城进行旧城改造,许多四合院都被拆掉了,拆掉四合院,是因为在这地皮上建高楼可以容纳更多居民。
当然,这其中也有其它的因素,主要是这些房地产开发商看中了这些四合院占的地皮,好的四合院基本都在二环以内,是京城的黄金地段了,这样地段的地皮,就是巨大的财富。
现在京城二环以内的地皮,基本上都被开发了,要想在这里拿到地皮,就必须要拆那些老房子,而那些四合院当然就成了首选的被拆对象了。
这几年,被拆的四合院越来越多,剩下的四合院越来越少,这让苏星晖十分心痛。
南总理道:“哦,你觉得这些四合院不应该拆吗”
苏星晖道:“有一些没有什么价值的大杂院拆了也就罢了,可是一些精品四合院,建筑水平和艺术价值都很高,如果也被拆掉了,那就真可惜了,这些都是京城文化底蕴的体现,要是把这些四合院都拆了,全成了高楼大厦,那京城跟其它城市还有什么区别呢”
南总理缓缓点头,这方面的东西他当然也懂,只不过他很少有机会能到下面去亲眼看看,他不太清楚京城四合院的现状,也不太清楚很多有文物价值的四合院都被拆了,他只知道京城由于地皮不够用,正在搞旧城改造,确实拆了不少房子。
而且,这毕竟是京城政府直接管辖的事情,南总理也不可能直接插手。
南总理问道:“那些有价值的四合院,为什么会拆掉呢”
苏星晖道:“因为越是有价值的四合院,离市中心越近,地皮就越值钱,在这里开发房地产就越是有利可图,现在京城市中心最好地段的高档小区,房价已经涨到了五千左右,二环附近的房价,也涨到了两三千,一个一千平方米的四合院,拆掉盖高层楼房的话,能卖多少钱这笔账他们当然会算。”
对于楼房的容积率,南总理也是知道的,一个一千平方米的四合院,拆掉盖一座二三十层的高层楼房的话,建筑面积至少是十倍以上,这是多少钱这就是好几千万啊,这么大的利益,也怪不得那些人会动心了。
想到这里,南总理不禁悚然而惊,为了利益,这些人什么干不出来
其实,房地产过热的问题,南总理早就关注了,在九十年代初期,中国南方曾经热炒过房地产,那个时候,房地产的价格被炒得高出正常价值十倍百倍,后来泡沫消散,不知道多少人破产跳楼。
这件事情给了南总理很深的印象,也让他深深戒惧,他对房地产的价格一直都是很关注,也出台了许多政策控制房地产的价格上涨,所以,在他当政的几年里,中国的房价涨幅都不大。
不过呢,他还真没想到这个拆四合院的问题,他每天要关注的事情太多了,不可能每件事情都能想到。
是啊,要是四合院都被拆了,那京城还有什么特色京城到处都是钢筋水泥的森林,那不跟其它的城市一样了
南总理道:“那你什么时候把京城四合院的现状调查一下,写篇文章给我,先别急着发表,让我看看再说。”
苏星晖高兴的点头道:“好的,总理,我会尽快写出来的。”
南总理道:“你家的四合院,算得上是精品四合院吧”
苏星晖道:“是啊,这个四合院,以前是一位民族资本家的,他修得很气派,实现了建筑艺术和民俗文化的有机结合,雕梁画栋,五脊六兽,只可惜他在动乱期间被整死,家里人只剩下一个孙子,现在他那个孙子吃喝嫖赌,把家全都给败了,所以才把这个院子卖给了我。”
南总理道:“那真是可惜了,不过,这院子卖给你这真正懂行的人,也算是没有明珠暗投了。”
苏星晖点头道:“反正我是一定好会会维护这个院子,把它传给后代的,这种院子,都是我们民族的瑰宝
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