有句话说的好,叫做物以稀为贵,周强只准备了三十套房源,而在场的却有七十名客户,无形中制造出一种竞争的氛围,三十套房源很快就一抢而空。
当然,所谓的一抢而空,也不过是签了购房意向金协议,只要那五万块钱的意向金没有到账,那么也还算不得数。
这也是为何,周强只准备了三十套房源,因为周强很清楚,签了购房意向金协议,不代表就真的能汇钱,很多人事到临头就缩了。
周强觉得,三十个签了购房意向协议书的人,能有二十个人给自己汇款就不错了,剩下的十套房源还得从新分配,至于分配的人选自然是剩下的四十个没能签意向协议的客户。
总的来说,这次计划还算顺利,两天的时间里周强陆续收到了十几个人的汇款,至于剩下没有汇款的人,周强准备发短信催促一下,如果这些人反悔了,在约定的时间内没有汇款,意向金协议书也就自动作废了,周强就要为空出的房源找下家。
等到大部分客户都交了意向金,周强才会带着他们集中买房,让这三十套房源在短时间内签约,省的倒房的时间太久,让很多人有了跳单的想法。
当然,周强的计划不错,然而实施起来并不容易,中途总会出现各种的意外,一些突发情况是周强必须面对的。
……
京城,鸿运小区。
这是一个老式的小区,里面的设施显得有些陈旧,都是低层板楼、没有电梯,大多房子都是面积较大的南北通透户型,别看房子有些老旧,但是很适宜居住,想要找这样的小区很难了。
王晓芬家就住在这里,此时,王晓芬家里来了客人。是王晓芬的侄女王玉如,两个人正坐在客厅里谈事。
“小姑,我今天收到周强的短信了。”王玉如坐在沙发上,一边嗑着瓜、一边说话,两家人都在京城、来往得多,关系也亲近,王玉如显的很随意。
“是不是催你叫意向金来着”王晓芬哼了一声。
“是呀。”王玉如点点头。问道:“莫非,您也收到了”
“对呀。说什么让我赶紧交意向金,如果超过了合同的期限,合同自动作废什么的……”王晓芬回忆道。
“嗯,我的也是这个内容,估计可能是群发的。”王玉如猜测道。
“连个电话都不打,就像让我汇钱,也太不把我这个长辈当回事了。”王晓芬露出不满的神色,她总觉得自己是周强的舅妈,是周强正经的长辈。周强应该多多少少照顾她一些,高看她一眼。
“小姑,那咱们要不要把意向金汇过去”王玉如问道。
“不着急,咱们连小区叫啥都不知道,更没有去看过房子,凭什么就直接把钱汇过去,五万块钱也不是一个小数目。谁不得掂量掂量。”王晓芬说道。
“那万一,咱们没有按时汇钱,周强把合同作废了,那两套房源卖给别的客户咋办”王玉如担忧道。
“你去商店买衣服,哪个店主不夸自家的衣服好,你要是嫌贵不想买。哪个店主不是危言耸听,说什么喜欢这款衣服的客户很多,说不定一会就卖没了,等你过一周再过来看,那件衣服还在那摆着,这都是卖东西的套路,更别说是买房子了。谁不得好好考虑考虑。”王晓芬说道。
“小姑,我听你的,咱们再观望一下,看看其他人怎么做,至少也得是先看到房子,再把钱汇过去。”
王玉如微微点头,觉得也有些道理,就拿她来说吧,这是第一次跟周强打交道,还没有跟着周强挣钱,就让她先给周强汇五万块钱,她心里也不禁有些打鼓,万一周强是骗子咋办虽说一个人五万块钱不多,但是,三十个人可就是一百五十万,很多人一辈子都挣不了这么多钱。
……
京城,张笑海
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